【不動産投資の収支】6月の収支報告

今回もだいぶ遅くなってしまいましたが6月の収支報告です。

 

1号物件

【収入】

家賃収入　：83,300円

 

【支出】

管理費修繕積立金　：-25,420円

管理費（管理業者）：-2,473円

振込手数料　　　　：-648円

ローン支払　　　　：-37,610円

支出計　　　　　　：-66,151円

 

手残り　　：17,149円

 

2号物件

【収入】

家賃収入　：474,000円

 

【支出】

管理費（管理業者）：-28,620円

電気代　　　　　　：-697円

J:COM                     ：-10,080円 

振込手数料　　　　：-216円

ローン支払　　　　：-267,462円

支出計　　　　　　：-307,075円

 

手残り　　：166,925円  

 

【合計】

収入　：557,300円

支出　：-373,226円

手残り：184,074円

 

6月からJCOMの支払いがあるので先月に比べてCFは少し落ちました。これが満室時のCF。

早くアパート2棟を買ってリスクヘッジしたいところだけど、今のところ簡単な修繕であればプラスの分から対応できるし、1室空室になってもマイナスにはならないので焦らず自分の基準にあったものを探していこうと思います。