今日は都税事務所と税務署に法人設立の届出書や青色申告の承認申 請書などの法人設立後に提出が必要な書類を出しに行ってきました 。 私の場合は全部で4種類（法人設立届出書は2部）の書類を提出用、控え用各1部ずつ作成。普段こんなに文字を書く事がないの…

2019年1月に楽待から問い合わせた不動産業者と打ち合わせする事になりました。 不動産業者に物件が買える人と思ってもらうために、面談で特にしっかり説明をしたのが以下の3点。 1. 金融資産 2. 年収推移と仕事内容 3. 持ち家について 1. 金融資産 貯金、株…

1号物件を購入してから約10か月経った2018年11月、2号物件を購入することを決めて楽街や健美屋で物件を探し始めました。 当初私が設定していた検索条件は、利回り15%以上、場所は関東近郊、築30年以内、金額5,000万円以内、という条件。 何冊もの不動産投資…

1号物件は2018年1月に購入しました。 埼玉県川越市の区分マンションで購入価格は860万円、 利回りは11.5%の物件。 最初は土地勘がある場所にしようと思って出身地である埼玉県で探 していてyahoo不動産をみていたら、 川越駅徒歩圏内のファミリータイプを見…

私が不動産投資の勉強を始めたのは2015年。 久々に金持ち父さん貧乏父さんを読み直して不動産投資に興味を持 ち始めました。 とりあえずスクールに通って基礎から学ぼうと思いファイナンシャ ルアカデミーのウェブコースを受講し始めました。 2015年7月に申…

今年の始めに立てた目標はこの二つです。 1. 法人設立 2. キャッシュフロー30万/月 1. 法人設立 法人設立を決めた一番大きな理由は、早めに不動産事業としての実績を出して、銀行からの評価を得るため。 個人で買い続けるといつか頭打ちになるとよく聞くので…

はじめまして。 2018年1月に区分マンション１戸を購入し、2019年4月に2号物件となる1棟アパートを購入したサラリーマン大家です。 不動産投資の活動記録を残し成功と失敗を振り返れるようにしたかったのとブログを通じて色々な方とコミュニケーションをとり…