2年半前に不動産投資を始めて初めて買った川越の区分マンションを売却することにしました。 売却理由は、前にも書いたのですが以下のようなリスクがあるためです。 1. 家賃設定が周辺相場よりも1万円以上高い→もし退去したらCF激減 2. 管理費、修繕積立金が2…

1号物件は埼玉県川越市のファミリータイプの区分マンションです。 以下の理由から私は1件目は川越市と決めていました。

先日、管理会社を通して入居者の方から賃貸契約更新連絡がありました。 この物件は埼玉県川越市にあるファミリータイプの中古区分マンションで、私が初めて買った物件になります。

1号物件は2018年1月に購入しました。 埼玉県川越市の区分マンションで購入価格は860万円、 利回りは11.5%の物件。 最初は土地勘がある場所にしようと思って出身地である埼玉県で探 していてyahoo不動産をみていたら、 川越駅徒歩圏内のファミリータイプを見…