【キャリア】アラフォーサラリーマンが年収アップを実現してきた方法

不動産投資を進めるために多くの人は金融機関からの融資を活用しています。金融機関からの融資を活用するには、自己資金が求められます。副業をしていないサラリーマンが自己資金を貯めるには、本業の収入を上げる必要があります。

私のサラリーマン1年目の年収は290万円。今は40代手前で1,000万円台半ばくらいまで年収を上げることができました。今回は不動産ではなく、どうやってサラリーマンとしての収入アップを実現してきたかについて書こうと思います。

サラリーマン収入を上げた方法

私が経験してきた、サラリーマン収入を上げる方法は大きく2つで、1つは昇格してベース給料をあげる事。もう1つは、転職して年収をあげる事です。今まではこの2つの方法を繰り返して収入を上げてきました。

昇格による年収UP

私は10年以上外資系企業で働いていますが、一般的に外資系企業では実力が認められれば入社して1年以内に昇格することも可能ですし、2年連続で昇格することも可能です。

うまくすれば転職だけで年収を上げ続けることもできるのですが、私は転職前に1度は昇格して年収を上げることにこだわってきました。

転職だけで年収を上げていくと、実力と給料が乖離してしまう気するためです。社内で昇格しないという事は、社内で実力が認められていないという事ですし、その状態で転職して年収を上げると、実力は伸びていないのに給与だけが伸びるという事になります。

そういう事ばかりやっていると、そのうちどこにも行先がなくなって、その時にいる会社に必死にしがみつくか、年収を大幅に下げて転職しなければならなくなります。そうならないためにも、今の時点では、今いる会社で実力をつけて評価されてから転職を考えるようにしています。

転職による年収UP

これまで4回転職していますが、転職によって上がった年収は700-800万円くらいになると思います。特に今の会社に転職するときの上がり幅は大きく、300万円以上の年収UPになりました。

外資系の中途採用は基本的に即戦力が求められることが多いので、入社して3か月、遅くても6か月以内には社内で信頼を得るようなパフォーマンスを見せることが重要です。

経験上、最初の3か月で周りから信頼してもらえればそのあとの仕事がずっとやりやすくなるので、最初の3か月間は上司と密にコミュニケーションをとり、上司やチームが何を求めているのか理解して1日も早く認めてもらえるように必死で働いてます。

それと、転職で年収UPするためにもう一つ大事なのが給与交渉。日系企業の転職だと給与は年次や役職でほぼ決まるので、給与交渉はあまり行われないと思うのですが、外資系企業では当たり前のように給与交渉は行われます。

交渉するかしないかで数十万、人によっては数百万変わってくるので正式にオファーをもらったらしっかりと裏付けとなる理由をもって交渉すべきです。

転職で失敗しないために

年収をベースにして仕事を選んで、入社後に理想と現実のGapに苦しんでいる人たちをたくさん見てきているので年収だけで仕事を決めるのはおすすめしません。まずは、転職先の事を自分なりに調べて納得することが重要です。

転職先の企業の事を知るには、働いている人に直接会って聞くのが一番良いと思います。知り合いがいれば知り合いに聞けばいいですし、いなければ転職先の企業からオファーをもらった後に、実際に働いている方に話を聞かせてください、と言えば社員の方を紹介してくれると思います。

もし社員と会えるチャンスがなければ、今ではネット上に社員の口コミ情報がたくさんあるので、そういうサイトで情報を調べるのもありだと思います。

私も口コミサイトを転職の際に参考にさせてもらっています。私が良く見る口コミサイトには、企業文化、年収、ワークライフバランスなど、現役 or 退職済み社員からの口コミ情報が掲載されていています。ただし、サクラや盛った話なども多いでしょうし、辞めた人の口コミはどうしてもネガティブになりがちなので、利用するときはその辺を織り込んでみた方が良いと思います。

最後に

間違った転職をしてしまうとそのあとのキャリアが行き詰ってしまいますが、うまく転職をすればキャリアの幅がどんどん広がり収入も増えていきます。不動産投資も似ていて、間違った順番で物件を買うと行き詰って買えなくなり、正しい順番で物件を買い進めれば、家賃収入が増え、自己資金がたまり、物件が買いやすくなります。

今のところ転職によるキャリアアップは順調です。不動産投資も早く軌道に乗せていけるように頑張ります。